T.C. OSMANİYE 1. İCRA DAİRESİ 2019/49 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Yapı 3.Sınıf B grubu yapı olup 2019 yılı yapı yaklaşık birim bedeli 1.210,00 TL'dir.Taşınmaz 6-7 yaşlarında olup yapı yıpranması %10'dur. Taşınmazın şehrin ana caddelerinden biri üzerinde bulunmaması, ara sokaklara cepheli olması nedeniyle m2 bedelinin serbest piyasada 400 TL/ m2 olacağı düşünülmektedir. Taşınmaza bu haliyle 2019/255 Esas 2019/417 Karar 21/11/2019 tarihli kararıyla kıymet takdiri yapılmıştır. Adresi : Raufbey Mah. 953 Ada 95 Parsel 4. Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Osmaniye Merkez / OSMANİYE Yüzölçümü : 1.069.08 m2 Arsa Payı : 18820/427632 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Osmaniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 25.02.2019 tarihli 971 sayılı yazısıyla K1 Konut alanı ve imar yolu görüldüğü bildirilmiştir. Kıymeti : 197.876,48 TL KDV Oranı : MUAF Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası 2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:45 - 11:50 arası Satış Yeri : Osmaniye Adalet Sarayı Av. Mümin ACAR baro Toplantı Salonu Merkez / Osmaniye ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklaro toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1 /2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakları özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde, ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/49 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/08/2020 İD.219


Orjinal Habere Git