Yapı
3.Sınıf B grubu yapı olup 2019 yılı yapı yaklaşık birim bedeli
1.210,00 TL'dir.Taşınmaz 6-7 yaşlarında olup yapı yıpranması %10'dur.
Taşınmazın şehrin ana caddelerinden biri üzerinde bulunmaması, ara
sokaklara cepheli olması nedeniyle m2 bedelinin serbest piyasada 400
TL/ m2 olacağı düşünülmektedir. Taşınmaza bu haliyle 2019/255 Esas
2019/417 Karar 21/11/2019 tarihli kararıyla kıymet takdiri
yapılmıştır.
Adresi : Raufbey Mah. 953 Ada 95 Parsel 4. Kat 17 Nolu Bağımsız
Bölüm Osmaniye
Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 1.069.08 m2 Arsa Payı : 18820/427632
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Osmaniye Belediyesi İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü
25.02.2019 tarihli 971 sayılı yazısıyla K1 Konut alanı ve imar
yolu görüldüğü
bildirilmiştir.
Kıymeti : 197.876,48 TL KDV Oranı : MUAF
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Osmaniye Adalet Sarayı Av. Mümin ACAR baro Toplantı Salonu
Merkez / Osmaniye
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi
gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklaro toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si
oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1 /2 tapu harcı
ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük
resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul
üzerindeki hakları özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde, ödenmezse İcra ve
İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye
katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel
ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için
dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul
etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/49 Tlmt.
sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
12/08/2020 İD.219
